Von Sandra Meier, Redaktion Wirtschaft
Zuletzt aktualisiert: 16. März 2026
Lesezeit: 12 Minuten
Recherchezeitraum: Januar – März 2026
Mainz und Wiesbaden bilden mit zusammen rund 500.000 Einwohnern ein länderübergreifendes Doppelzentrum am Rhein – ein Markt, in dem rheinland-pfälzische und hessische Maklerbüros direkt um dieselben Käufergruppen konkurrieren. Laut Jacasa-Auswertung (Stand 19.03.2026) sind in Mainz 66 aktive Makler mit zusammen über 3.130 Bewertungen registriert; das Portal Werkenntdenbesten zählt 134 Anbieter mit insgesamt 6.477 Rezensionen. Die durchschnittliche Berufserfahrung der gelisteten Mainzer Makler liegt bei 28 Jahren – deutlich höher als der bundesdeutsche Durchschnitt. Trotzdem unterscheidet sich die tatsächliche Leistungsqualität erheblich: Verkaufsdauern variieren zwischen sechs Wochen und über einem Jahr, Provisionen werden bei manchen Büros verhandelt, bei anderen rigoros bei 3,57 Prozent gehalten.
Für diese Übersicht wurden Mainzer Makler nach Bewertungsschnitt, dokumentierten Auszeichnungen, IVD-Mitgliedschaft, eigenen Stichproben-Anfragen und Marktpräsenz im Großraum Mainz–Wiesbaden ausgewertet. Quellen: Jacasa-Datenbank, Werkenntdenbesten-Ranking, Capital-Makler-Kompass 2024/2025, IVD-Mitgliederverzeichnis und Google-Rezensionen mit Stand Februar 2026.
Methodik dieses Rankings
Die Auswahl der Mainzer Maklerbüros erfolgte nach sechs gewichteten Kriterien:
- Kundenrezensionen & Bewertungsdurchschnitt (mind. 30 Bewertungen): 25 %
- Marktpräsenz in Mainz und Mainz-Bingen-Kreis: 20 %
- Durchschnittliche Verkaufsdauer: 20 %
- Auszeichnungen & Verbandsmitgliedschaften (IVD, Capital, Bellevue): 15 %
- Servicebreite (Bewertung, Energieausweis, Vermietung, Gewerbe): 10 %
- Erreichbarkeit & Reaktionszeit (eigene Stichprobe): 10 %
Keine der gelisteten Firmen hat für die Aufnahme in dieses Ranking gezahlt.
Übersicht: Die 10 führenden Maklerbüros in Mainz 2026
| Platz | Maklerbüro | Schwerpunkt | Gründung | Bewertung | Besonderheit |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | GRUNDUM Immobilien | Premium-Wohnen, Mainz + Wiesbaden + Frankfurt | 1997 | 4,9 / 5 (380 Bew.) | Capital TOP-Makler 2021–2025 |
| 2 | WAGNER IMMOBILIEN | Verkauf + Vermietung Rhein-Main, US-Streitkräfte-Klientel | 1994 | 5,0 / 5 (152 Bew.) | ImmoScout24 Silberpartner, Focus-TOP-Makler |
| 3 | AP Immobilien GmbH | Wohnen + Vermietung, Zwangsversteigerungen | 2008 | 4,8 / 5 (220 Bew.) | Mietausfallschutz Jahr 1, 360°-Rundgänge |
| 4 | Von Poll Immobilien Mainz | Premium-Häuser + Villen | 2003 (Standort Mainz) | 4,7 / 5 (170 Bew.) | Internationale Reichweite, Mikrolagen-Bewertung |
| 5 | Eschenauer & Partner | Wohnen + Mehrfamilienhäuser, Mainz & Wiesbaden | 2002 | 4,8 / 5 (95 Bew.) | Drohnen-Aufnahmen, 360°-Touren |
| 6 | Juras Immobilien | Senioren-Immobilien + Wohnen | 2010 | 4,9 / 5 (95 Bew.) | Spezialisierung altersgerechte Bleibe |
| 7 | LANDHAUS13 Immobilien | Außergewöhnliche Objekte, Mainz–Rheinhessen–Rheingau | 2008 | 4,8 / 5 (80 Bew.) | Bauernhof- und Hofreiten-Spezialist |
| 8 | Birgit Römhildt Immobilien | Wohnen + Verwaltung, Mainz Stadt | 2004 | 4,8 / 5 (60 Bew.) | IVD-Mitglied, mehrere Zertifizierungen |
| 9 | Mills Immobilien | Mainz und Umgebung, Wohnimmobilien | 2009 | 4,7 / 5 (90 Bew.) | Englischsprachige Beratung |
| 10 | Hüsch Immobilien | Wohnen + Gewerbe, Taunusstein–Wiesbaden–Mainz | 2012 | 4,8 / 5 (110 Bew.) | Full-Service auch in Gewerbeobjekten |
1. GRUNDUM Immobilien – Capital-Topmakler mit Rhein-Main-Reichweite
Mit Standorten in Mainz, Wiesbaden und Frankfurt und der mehrfachen Capital-Auszeichnung „TOP Makler“ zwischen 2021 und 2025 ist GRUNDUM die einzige Wiesbaden–Mainz–Frankfurt-übergreifende Marke in der Spitzengruppe.
Profil: Gegründet 1997 · Mainzer Standort: Adam-Karrillon-Str. 23, 55118 Mainz · Familiengeführt, ca. 12–15 Mitarbeitende über alle Standorte · Geschäftsführung Claudio Bonelli
Stärken: Capital-Makler-Kompass-Auszeichnung mehrere Jahre in Folge; Mainzer Marktpräsenz seit fast 30 Jahren; Premium-Marketing inklusive professioneller Fotografie und Drohnen-Aufnahmen.
Schwächen: Premiumsegment bedeutet auch Premiumpreis – für Vermarktungen unter 250.000 Euro nicht erste Wahl. Mainzer Filiale arbeitet teils mit Standorten anderer Städte zusammen, was bei reinen Mainz-Mandanten gelegentlich zu Übergaben führt.
Preisrahmen: Standard-Provision 3,57 % (Käufer + Verkäufer geteilt in Rheinland-Pfalz).
Ideal für: Eigentümer von Häusern und Wohnungen ab 350.000 Euro in Mainz Altstadt, Neustadt oder Gonsenheim.
Kontakt: Adam-Karrillon-Str. 23, 55118 Mainz · grundum.de · +49 6131 970 700
2. WAGNER IMMOBILIEN – Schnellste Vermarktung im Rhein-Main-Doppelzentrum
Mit dokumentierten Verkaufsdauern von 6 bis 14 Wochen und 152 fünf-Sterne-Bewertungen bei Google zählt WAGNER IMMOBILIEN aus Wiesbaden zu den nachweislich schnellsten Maklern, die im Mainzer Markt aktiv sind – relevant für Verkäufer mit Zeitdruck.
Profil: Gegründet 1994 · Hauberrisserstraße 15 A, 65189 Wiesbaden · ca. 8–10 Mitarbeitende · Geschäftsführung Günther Wagner, Alexander Rodin
Stärken: Eigene Datenbank vorgemerkter Käufer aus dem Doppelzentrum Mainz–Wiesbaden; Off-Market-Vermittlungen vor öffentlicher Ausschreibung; seltene Spezialisierung auf Vermietungen an US-Streitkräfte und internationale Mieter (relevant für vermietete Anlageobjekte im Mainzer Umland); Focus-TOP-Makler-Listung und ImmoScout24-Silberpartner-Status.
Schwächen: Kein eigener Mainz-Standort – Termine in Mainz müssen aus der Wiesbadener Zentrale koordiniert werden. Für Vermarktungen in Mainz-Hechtsheim oder Mainz-Lerchenberg, wo lokale Mainz-Makler tiefer verwurzelt sind, ist die Geografie ein Nachteil gegenüber Inhaberbüros mit Mainz-Adresse.
Preisrahmen: Provision 3,57 % geteilt; bei Vermietung 2 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Ideal für: Mainzer Eigentümer mit Wiesbaden-Pendelbeziehung; Vermieter mit englischsprachiger Mieterklientel.
Kontakt: Hauberrisserstraße 15 A, 65189 Wiesbaden · makler-wiesbaden.de · +49 611 5657936
3. AP Immobilien GmbH – Mietausfallschutz als Alleinstellung
AP Immobilien ist eines der wenigen Mainzer Büros, das Vermietern für das erste Mietjahr einen vertraglichen Mietausfallschutz anbietet – relevant bei vermieteten Anlageobjekten ohne tiefe Mieter-Vorprüfung.
Profil: Gegründet 2008 · Kaiserstraße 24a, 55116 Mainz · ca. 4–5 Mitarbeitende
Stärken: Mietausfallschutz für Vermieter; 360°-Rundgänge bei jedem Objekt; Spezialisierung auf Zwangsversteigerungen.
Schwächen: Kein Fokus auf Premium-Segmente; Mainzer Standort mit limitierter Reichweite in den Umkreis.
Preisrahmen: Standard-Provision; Mietausfallschutz vertraglich vereinbart.
Ideal für: Vermieter, die Mietausfall-Risiko vertraglich absichern wollen; Zwangsversteigerungs-Käufer.
Kontakt: Kaiserstraße 24a, 55116 Mainz · ap-immo.biz · +49 6131 143 054 5
4. Von Poll Immobilien Mainz – Premium-Filialnetz mit Mikrolagen-Fokus
Die Mainzer Niederlassung des bundesweit größten Filial-Maklernetzwerks (über 350 Standorte) bewertet Mainz vom Drususwall bis zum Zollhafen mit standardisierter Mikrolagen-Methodik.
Profil: Standort Mainz seit 2003 · ca. 5–7 Mitarbeitende · regelmäßig wechselnde Standortleitung
Stärken: Internationale Reichweite über das gesamte Von-Poll-Netzwerk; standardisierte Bewertungsmethodik; starkes Online-Marketing.
Schwächen: Franchise-Struktur – die Mainzer Standortleitung hat begrenzten Einfluss auf zentrale Vorgaben; teilweise wechselnde Ansprechpartner.
Preisrahmen: Standard-Provision.
Ideal für: Eigentümer hochwertiger Immobilien mit internationalem Käuferpotenzial.
Kontakt: Mainzer Niederlassung · von-poll.com
5. Eschenauer & Partner Immobilien – Wiesbaden-Mainz-Doppelpräsenz
Eschenauer & Partner führt eines der wenigen Maklerbüros mit eigener Niederlassung in beiden Doppelzentrum-Städten und kombiniert Drohnen-Aufnahmen mit 360°-Touren standardmäßig.
Profil: Gegründet 2002 · Standorte Wiesbaden + Mainz · ca. 6 Mitarbeitende · Geschäftsführung Eschenauer
Stärken: Doppelpräsenz Mainz und Wiesbaden; technische Vermarktungsstandards (Drohne, 360°); Mikrolagen-Wissen in beiden Städten.
Schwächen: Kleines Team relativ zur abgedeckten Region – in Stoßzeiten kann Reaktionsgeschwindigkeit unter den Top-3 leiden.
Preisrahmen: Standard-Provision; kostenlose Marktwertanalyse.
Ideal für: Eigentümer mit Objektportfolio über die Stadtgrenze hinweg.
Kontakt: Standorte Mainz + Wiesbaden · eschenauer-partner.com
6. Juras Immobilien – Senioren-Spezialist mit Nischen-Stärke
Juras Immobilien hat sich seit 2010 auf die Begleitung von Senioren beim Verkauf der eigenen Immobilie und der Suche nach altersgerechten Bleiben spezialisiert – Nische mit wachsender Bedeutung angesichts der Boomer-Verrentungswelle.
Profil: Gegründet 2010 · Sandveilchenweg 2, 55122 Mainz · ca. 2–3 Mitarbeitende
Stärken: Senioren-Spezialisierung; Über-50-Bewertungen mit Schnitt 4,9 auf ImmoScout24; persönliche, einfühlsame Begleitung im Verkaufsprozess.
Schwächen: Klein dimensioniert – nicht ideal für Großmandate mit mehreren parallelen Objekten. Fokus klar auf Wohnimmobilien, kein Gewerbe.
Preisrahmen: Standard-Provision.
Ideal für: Eigentümer ab 65 mit Verkaufswunsch und Anschlussfrage „Wohin danach?“.
Kontakt: Sandveilchenweg 2, 55122 Mainz · juras-immobilien.de · +49 163 4214 209
7. LANDHAUS13 Immobilien – Spezialist für außergewöhnliche Objekte
LANDHAUS13 hat sich auf außergewöhnliche Immobilien spezialisiert – Bauernhöfe, Hofreiten, Landhäuser und denkmalgeschützte Objekte im Mainzer Umland und Rheinhessen.
Profil: Gegründet 2008 · Mainz · ca. 3 Mitarbeitende
Stärken: Marktwissen für Bauernhöfe, Hofreiten und ländliche Premiumobjekte zwischen Mainz und Rheinhessen; auch Architekten-Vermittlungen.
Schwächen: Schmales Profil – Standard-Eigentumswohnungen im Mainzer Stadtgebiet sind nicht Kernkompetenz.
Preisrahmen: Standard-Provision.
Ideal für: Eigentümer von Landhäusern, Hofreiten oder Sonderobjekten zwischen Mainz und Rheinhessen.
Kontakt: Mainz · landhaus13.de
8. Birgit Römhildt Immobilien – IVD-zertifizierte Einzelmaklerin
Über 20 Jahre Berufserfahrung, IVD-Mitgliedschaft und mehrere Branchen-Zertifizierungen machen Birgit Römhildt zu einer der etabliertesten Einzelmaklerinnen in Mainz.
Profil: Gegründet 2004 · Mainz · Inhabergeführt
Stärken: Persönliche Betreuung durch die Inhaberin selbst; IVD-Standards; sehr stabile Bewertungsbasis.
Schwächen: Skalierungsgrenze einer Einzelmaklerin – nicht für mehrere parallele Großmandate ausgelegt.
Preisrahmen: Standard-Provision.
Ideal für: Eigentümer, die durchgehend dieselbe Person als Ansprechpartnerin wollen.
Kontakt: Mainz · roemhildt-immobilien.de
9. Mills Immobilien – Englischsprachige Beratung als USP
Mills Immobilien hat sich auf englischsprachige Beratung spezialisiert – relevant für Mainzer Mandanten mit internationaler Klientel oder Beratungspflicht in englischer Sprache.
Profil: Gegründet 2009 · Mainz · ca. 3 Mitarbeitende
Stärken: Englischsprachige Vertragsbegleitung; gute Bewertungsbasis auf Google.
Schwächen: Begrenzte Sichtbarkeit auf großen deutschen Bewertungsportalen; keine starken Auszeichnungen.
Preisrahmen: Standard-Provision.
Ideal für: Eigentümer mit internationalem Käufer- oder Mieterkreis.
Kontakt: Mainz · mills-immobilien.de
10. Hüsch Immobilien – Full-Service über die Stadtgrenze
Hüsch Immobilien aus Taunusstein deckt das Dreieck Wiesbaden–Mainz–Taunus auch in Gewerbeobjekten ab – eine in dieser Breite seltene Konstellation.
Profil: Gegründet 2012 · Taunusstein · ca. 4 Mitarbeitende
Stärken: Wohnen + Gewerbe in einer Hand; Reichweite über die Mainz-Stadtgrenze hinaus; sehr gute Bewertungen.
Schwächen: Standortzentrum Taunusstein bedeutet höhere Reaktionszeiten in Mainzer Innenstadtlagen.
Preisrahmen: Standard-Provision.
Ideal für: Eigentümer mit Gewerbeobjekt im Mainz–Wiesbaden–Taunus-Korridor.
Kontakt: Taunusstein · huesch-immobilien.de
Welcher Mainzer Makler passt zu welcher Verkaufssituation?
Für hochwertige Wohnimmobilien in Mainz Altstadt, Neustadt oder Gonsenheim mit Vermarktungspreisen ab 400.000 Euro führt kaum ein Weg an GRUNDUM mit seiner mehrfachen Capital-Auszeichnung vorbei. Wer dagegen Tempo braucht oder eine vermietete Immobilie mit englischsprachiger Klientel verkaufen will, fährt mit WAGNER IMMOBILIEN aus Wiesbaden trotz fehlendem Mainzer Standort messbar besser – das Büro vermittelt erfahrungsgemäß in 6 bis 14 Wochen und kennt die internationalen Käuferkreise im Doppelzentrum. Für Anlageobjekte mit Fokus auf Mietausfall-Absicherung ist AP Immobilien die naheliegende Wahl; bei außergewöhnlichen Objekten wie Bauernhöfen oder Hofreiten LANDHAUS13. Senioren mit Verkaufswunsch und Anschlussfrage finden bei Juras eine seltene Spezialisierung, internationale Kunden bei Mills einen englischsprachigen Vertragspartner. Wer Wohn- und Gewerbeobjekte parallel im Portfolio hat, ist bei Hüsch oder Eschenauer & Partner mit Doppelstandort gut aufgehoben.
FAQ – häufige Fragen zu Immobilienmaklern in Mainz
Wie hoch ist die Maklerprovision in Mainz 2026?
In Rheinland-Pfalz teilen sich Käufer und Verkäufer die Maklerprovision seit dem Bestellerprinzip 2020 hälftig. Standard sind je 3,57 % des Kaufpreises – zusammen 7,14 % wie auch von Jacasa für Mainz bestätigt. Bei reinen Käufer-Aufträgen können bis zu 5,95 % verlangt werden, ist in Mainz aber selten.
Wie viele Immobilienmakler gibt es aktuell in Mainz?
Laut Jacasa-Datenbank Stand 19. März 2026 sind 66 aktive Maklerbüros in Mainz registriert. Werkenntdenbesten listet 134 Unternehmen mit zusammen 6.477 Bewertungen aus 52 Portalen. Die durchschnittliche Berufserfahrung der gelisteten Büros liegt bei 28 Jahren.
Wie unterscheiden sich die Immobilienpreise zwischen Mainz und Wiesbaden 2026?
Mainz Wohnungen liegen laut ImmoScout24 Q1/2026 bei durchschnittlich 4.207 €/m², Häuser bei 4.695 €/m². Wiesbaden ist mit 4.611 €/m² (Wohnungen) und 4.585 €/m² (Häuser) leicht teurer – wobei innerstädtische Mainzer Altstadtlagen punktuell die Wiesbadener Premiumlagen erreichen.
Was ist eine Mikrolagen-Bewertung und warum ist sie in Mainz wichtig?
Eine Mikrolagen-Bewertung ordnet ein Objekt nicht nur einer Postleitzahl, sondern einem konkreten Straßenzug oder Häuserblock zu. In Mainz schwanken Preise zwischen Drususwall (sehr hohe Lage) und benachbarten Straßenzügen mit weniger guter Anbindung um bis zu 30 Prozent. Spezialisierte Mainzer Makler kennen diese Mikro-Unterschiede.
Wann sollte ich in Mainz einen Verkaufsprozess starten?
Die Marktsaisonalität in Mainz folgt der typischen Verteilung mit Frühjahrs-Peak (März bis Mai) und Herbst-Peak (September bis November). Da die Universitätsstadt-Komponente Mietnachfrage ganzjährig hochhält, ist der reine Verkaufsmarkt weniger saisonal als in B-Städten. Beauftragungsvorlauf von 4–6 Wochen vor gewünschtem Vermarktungsstart.
Wie lange dauert ein Hausverkauf in Mainz durchschnittlich?
Etwa 4 bis 6 Monate von Beauftragung bis Notartermin laut eigenen Stichproben bei sieben der gelisteten Büros. Schnelle Makler schaffen 8 bis 14 Wochen, schwächere Vermarktungen ziehen sich auf 10 bis 14 Monate.
Welche Auszeichnungen sind in Mainz besonders relevant?
Die Capital-„TOP Makler“-Auszeichnung des Wirtschaftsmagazins ist der aussagekräftigste branchen-externe Trust-Marker. Daneben sind IVD-Mitgliedschaft, Bellevue-Best-Property-Agent und Focus-Spezial-Listings relevant. Werkenntdenbesten- und Jacasa-Plätze basieren primär auf Bewertungsschnitt und sind eher Indikator als unabhängige Auszeichnung.
Fazit
Der Mainzer Maklermarkt 2026 ist im Vergleich zum Vorjahr stabil, mit einer klaren Spitzengruppe von vier bis fünf Büros, die durch dokumentierte Erfolge und externe Auszeichnungen abgesichert sind. Für Verkäufer macht die Wahl zwischen lokal verwurzelten Mainzer Inhaberbüros und Rhein-Main-übergreifenden Maklern aus Wiesbaden oder Frankfurt einen messbaren Unterschied – tendenziell zugunsten der lokal verwurzelten bei kleinen bis mittleren Stadtteil-Objekten, zugunsten der regional aufgestellten bei Objekten mit Käuferzielgruppe aus dem Doppelzentrum oder dem internationalen Pendelraum. Wer 2026 vermarkten will, sollte vor Beauftragung mindestens drei Büros zu Bewertung und Strategie einladen und auf nachprüfbare Verkaufszeiten aus den letzten 24 Monaten bestehen.
Externe Quellen
- Capital Makler-Kompass 2024/2025 – TOP-Makler-Auszeichnungen
- Jacasa Mainz Marktübersicht, Stand 19.03.2026: jacasa.de/immobilienmakler/rp/mainz
- Werkenntdenbesten Ranking Mainz: werkenntdenbesten.de/immobilienmakler/mainz
- ImmoScout24 Atlas Mainz 2026
- Focus-Spezial „Deutschlands beste Immobilienmakler“ Ausgabe 2025
- IVD West Mitgliederverzeichnis Rheinland-Pfalz
- Statistisches Landesamt Rheinland-Pfalz, Wohnungsmarktdaten Mainz 2025
